据国家发改委的信息，2006年房地产市场调控工作将着力调整供应结构，切实增加普通商品住房供应。同时，加强分类指导，继续解决部分城市房地产投资规模过大和住房价格上涨过快的问题。

今年有关部门将加快研究制定国家住宅产业发展政策，大力发展节能省地型住宅。从规划和土地供应管理方面着手，严格控制大户型、低密度高档住宅及商业营业用房开发建设，国家发改委还表示，将抓紧安排今明两年普通商品住房和经济适用住房项目，并及时公布。在解决部分城市房地产投资规模过大和住房价格上涨过快问题方面，要继续加强对重点地区房地产市场分类指导。对落实中央调控政策不力、投资规模、房价涨幅没有得到有效控制或出现反弹，影响市场稳定运行的地区，要加强监测分析和督促检查，必要时将给予通报批评。

在规范市场秩序方面，国家发改委表示要继续控制城市拆迁规模，规范拆迁行为。要进一步完善预（销）售房屋的即时合同备案和实名制购房制度，强化预售款监管。要严格土地市场管理，加大对囤积、炒买炒卖土地等违法违规行为的查处，强化房地产用地供前、供后监管。同时，引导和鼓励居民住房梯次消费，调整完善住房消费税收政策，规范发展住房二级市场和房屋租赁市场。进一步完善城镇住房保障制度，加大经济适用住房销售管理，严格集资合作建房管理，稳定廉租住房资金来源渠道，研究进城务工人员住房政策。