住建部政策研究中心主任秦虹24日在2012年第十二届中国房地产发展年会上表示，2011年，在严格的政策调控之下，房价上涨势头、投资和投机性需求得到抑制，市场供求关系发生变化。她分析认为，2012年房地产调控政策相对确定，核心仍是两手抓，一是抓控制投资投机需求，控制房价上涨不动摇；另一手抓大力建设保障性住房，满足刚性需求不动摇。