2014年11月实施的房地产新政有哪些? 首佳地产顾问精心为您整理汇总全国、北京市有关重要政策要点，盘点一览表如下：
地区
时间
重要政策及要点
全国
11．17
住房城乡建设部、民政部、财政部三部委印发《关于做好住房救助有关工作的通知》 加快推进住房救助工作
《通知》明确了住房救助的对象，为符合县级以上地方人民政府规定标准的、住房困难的最低生活保障家庭和分散供养的特困人员。《通知》规范了住房救助的方式，对城镇住房救助对象，采取优先配租公共租赁住房、发放低收入住房困难家庭租赁补贴实施住房救助，其中对配租公共租赁住房的，应给予租金减免；对农村住房救助对象，优先纳入当地农村危房改造计划，优先实施改造。此外，还要求各地加大住房救助政策、救助程序、救助结果等各环节的信息公开力度，落实监督渠道。
北京
11．13
市住建委发布《关于进一步加强公共租赁住房分配管理的通知（征求意见稿）》
根据征求意见稿，本市公租房分配工作将由此前规定的房屋具备入住条件前60天启动，进一步提前到房屋具备入住条件前6个月启动；今后对于公租房摇号配租剩余的房源，经全市备案家庭自行申请承租后仍有剩余的，为防止空置，造成公共资源浪费，将进一步面向社会单位，按照公开透明的原则组织本市户籍无房职工集中趸租。
11．13
市住建委、市规划委出台《关于开展保障性住房设计方案审查的通知》
《通知》明确凡纳入本市住房保障发展规划和年度保障性住房建设计划的各类保障性住房和自住型商品房，将按照规定程序进行设计方案审查。《通知》还明确了参与设计方案审查工作专家的选聘程序，并公布了首批设计方案审查专家名单。
地区
时间
重要政策及要点
全国
11．21
央行决定下调金融机构人民币贷款和存款基准利率并扩大存款利率浮动区间
自2014年11月22日起，金融机构一年期贷款基准利率下调至5.6%；一年期存款基准利率下调至2.75%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率调整为1.2倍；其他各档次贷款和存款基准利率相应调整，并对基准利率期限档次作适当简并。
地区
时间
重要政策及要点
全国
11．20
中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》
《意见》明确提出，坚持农村土地集体所有，实现所有权、承包权、经营权三权分置，引导土地经营权有序流转。同时从稳定完善农村土地承包关系、规范引导农村土地经营权有序流转、加快培育新型农业经营主体、建立健全农业社会化服务体系等方面做出了具体的部署。其中，《意见》要求，用5年左右时间基本完成土地承包经营权确权登记颁证工作；鼓励承包农户依法采取转包、出租、互换、转让及入股等方式流转承包地；稳步推进土地经营权抵押、担保试点，探索建立抵押资产处置机制。
11．3
国土资源部、农业部联合下发《关于进一步做好永久基本农田划定工作的通知》
《通知》要求在已有划定永久基本农田工作的基础上，将城镇周边、交通沿线现有易被占用的优质耕地优先划为永久基本农田，最大限度地保障粮食综合生产能力，确保实有耕地面积基本稳定和国家粮食安全。根据安排，北京、沈阳、上海、南京、苏州、杭州、厦门、郑州、武汉、广州、深圳、成都、贵阳、西安14个城市周边永久基本农田划定工作将先行展开，全国永久基本农田划定和成果完善工作将于2016年底前全面完成。
地区
日期
重要政策及要点
全国
11.28
中央编办批复成立国土资源部不动产登记中心
中央编办批复同意中国土地矿产法律事务中心（国土资源部土地争议调处事务中心）更名为国土资源部不动产登记中心（国土资源部法律事务中心），主要承担不动产登记相关政策、业务、技术等方面支撑工作和国土资源法律事务工作。中央编办将对中国土地矿产法律事务中心原有经费自理事业编制进行核销，并重新核定财政补助事业编制。
地区
时间
重要政策及要点
全国
11．20
国务院印发《关于调整城市规模划分标准的通知》
《通知》明确，新的城市规模划分标准以城区常住人口为统计口径，将城市划分为五类七档。重要调整有：增设了超大城市；将小城市和大城市分别划分为两档；人口规模的上下限普遍提高，其中，小城市人口上限由20万提高到50万，中等城市的上下限分别由20万、50万提高到50万、100万，大城市的上下限分别由50万、100万提高到100万、500万，特大城市下限由100万提高到500万。