国土局再挂两宗地 城南西善桥宅地2.24亿待嫁

中国传统七夕佳节当日,国土局挂出两宗地块,分别来自城南西善桥和城北鼓楼。

国土局再挂两宗地 城南西善桥宅地2.24亿待嫁

雨花台区西善桥街道善水湾西侧地块即G33地块,东至南京建设发展集团雨花房地产开发有限公司用地,南至秦淮新河,西至国有土地,北至秦淮新村。规划用地性质为二类居住用地,容积率在1.01到2.2之间,出让面积为17198.54平米。

G33地块起拍价为2.24亿元,最高限价为3.29亿元,根据最高容积率来算,G33的起拍楼面地价为5920元/平米,最高限制楼面地价为8695元/平米。

根据新修编《铁心桥—西善桥片区控制性详细规划》,地块所处的铁心桥、西善桥片区将依托河西新城、南部新城和主城的优势,着力打造软件产业承载区、高端商贸服务区和环境优良宜居区,把“两桥之间”,重塑成两桥地区综合服务新中心、软件谷的产业服务中心以及生活低碳的宜居新城区。

本地块位于“两桥地区”“一带三轴、一核三心”中的两桥地区级综合服务中心,处于西善桥社区核心位置,周边在售楼盘只有善水湾,目前均价在15000元/平米。

另一幅鼓楼区热河南路果品市场地块,东至姜家圩,南至晏公庙东路,西至热河南路,北至住宅小区。规划用地性质为商住混合用地,容积率在1.01到2.8之间,总出让面积为33203.5平米。

G34地块起拍价为11.46亿元,最高限价为16.66亿元,根据最高容积率来算,地块的起拍楼面地价为12327元/平米,最高限制楼面地价为17920元/平米。

G34位于下关滨江商务区,是全市重点打造的十大功能板块之一,拥有南京视野最开阔、与中心城区呼应度最高的3公里长江岸线。而G34地块为区域内自然资源最为优越的建设用地,建成后将成为秦淮河北望下关滨江商务区的门户。

目前周边有边城世家、龙湖春江紫宸、世茂外滩新城等楼盘在售,商业、交通配套较为齐全。