昨日上午9点，南京河西精装盘莱蒙水榭春天突击开盘，推出187套房源，均价27000元/平方米，短短1个月里，其房价居然就上涨了1000元/平方米。

南京此前为严控房价，规定楼盘涨幅单次不得超过5%，近期管控更严，“红线”低至2-3%，以此衡量，莱蒙水榭春天的单次涨幅已“踩”红线。

上千元涨幅，其实在河西并不是最高的。中海凤凰熙岸(资料 论坛 图库 动态 点评)2012年末时销售均价28000元/平方米，而至6月初，均价已飙升至33000元/平方米，上涨5000元/平方米。

据统计，去年12月底至今年6月初，南京共有53家楼盘的涨幅超过500元/平方米。其中，25家单价涨幅在500-1000元之间，15家涨幅在1000-1500元之间，10家涨幅在1500-2000元之间，3家涨幅超过了2000元。

按照南京今年3月制定的房价控制目标，全年房价涨幅应控制在10%左右，但上半年江宁、仙林等多个板块的房价涨幅都已超过10%，从目前来看，严守“10%”大关面临严峻考验。