09年南京土地市场提前完成任务

09年11月06日      365地产家居网

 

       与去年动辄“流标”、“底价成交”相比，2009年的南京土地市场无疑是热得“烫手”。据365地产家居网统计，如果将11月10日土地拍卖按照全部成交计算，今年南京市(不包括溧水、高淳)成功出让的土地面积已近接近370平米，直逼去年全年的成绩。

今年伊始，南京土地市场还沉浸在去年的冰冻期。其中，在楼市尚未复苏的第一季度，出让的土地多以底价成交收场，甚至还有部分流标现象。

  随后南京土地市场陷入断档期。两个多月的时间里，无一幅地块上市交易。进入下半年后，国土局也开始调整推地节奏。土地挂牌量直线上升，而且地块多以溢价成交。开发商抢地、地王频出，已经成为2009年下半年南京土地市场的关键词。

365地产家居网统计显示，截止目前，今年南京市(不包括溧水、高淳)共挂牌了327.50万平方米土地。与去年全年(备注：2008年1-12月份成交面积375.62万㎡、挂牌上市面积293.53万㎡)相比，成交面积已经非常接近，挂牌面积涨幅超过10%。

另外，今年南京市(不包括溧水、高淳)共出让了74幅地块(包括11月10日的3幅地块)，包括4幅流标地块，其中3幅是在年初遭遇流标。而2008年全市共出让了58幅地块，流标地块高达7幅。